Kolejny wyrok ws OOU Warszawa

Sąd Okręgowy w Warszawie opublikował kolejny wyrok ws OOU. W sprawie o sygn. akt IV C 1301/09 zasądzono odszkodowanie w kwocie 37.000 zł za utratę wartości nieruchomości oraz 39.432,75 zł tytułem konieczności zapewnienia właściwego klimatu akustycznego w budynku.

W uzasadnieniu do wyroku warto zwrócić uwagę na to, że sąd nie zgodził się na powołanie biegłego akustyka w celu zbadania przekroczenia norm hałasu. „W ocenie Sądu do ustalenia zatem, jakie prace należy wykonać w budynku powoda, nie jest konieczne przeprowadzanie szczegółowych pomiarów akustycznych dotyczących przekroczenia norm hałasu w tym budynku. Nawet bowiem gdyby z opinii biegłego akustyka wynikałyby jakieś różnice w stosunku do norm wynikających z przepisów wymienionych w uchwale, to i tak Sąd byłby zobowiązany do zastosowania norm wynikających z przedmiotowej uchwały, która jest aktem prawa miejscowego i na terenie województwa (…) ma moc powszechnie obowiązującą.”
Czytaj dalej

Szczegółowe mapy OOU Modlin

Udostępniamy nieodpłatnie właścicielom nieruchomości znajdujących się na terenie OOU Modlin szczegółowe mapy tego obszaru z uwzględnieniem położenia ich działki oraz budynków. Ustalenie położenia nieruchomości względem granic OOU jest szczególnie ważne gdy nieruchomość znajduje się częściowo w OOU. Żądanie wykupu nieruchomości, odszkodowanie za utratę wartości, odszkodowanie dotyczące obowiązku rewitalizacji akustycznej w oparciu o przepisy dotyczące OOU jest zasadne wyłącznie tylko co do tej części nieruchomości albo domu lub lokalu, która znajduje się w OOU.

Poniżej przykładowa mapa fragmentu obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska Modlin. Niebieska linia widoczna na mapie stanowi granicę OOU. W celu uzyskania mapy dla wskazanej przez Państwa lokalizacji uprzejmie proszę o wypełnienie formularza zgłoszeniowego znajdującego się w zakładce oferta.

szczegolowa mapa oou modlin

 

Właściciele nieruchomości wygrywają również w II instancji

Wiele spraw dotyczących odszkodowań związanych z utworzeniem OOU jest obecnie rozpatrywanych przez sądy w drugiej instancji. Pojawiają się już pierwsze rozstrzygnięcia.

W sprawie Sygn. akt VI ACa 572/12 Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny uchylił zaskarżony wyrok i sprawę przekazał do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu w Warszawie, który uprzednio bezpodstawnie oddalił powództwo.

W sprawie Sygn. akt V Ca 2459/12 Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny Odwoławczy oddalił apelację pozwanego (czyli PP „Porty Lotnicze”) i utrzymał w mocy wyrok Sądu Rejonowego z dnia 20 sierpnia 2010 r., sygn. akt II C 350/09, w którym sąd uznał roszczenie powódki o odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości za usprawiedliwione co do zasady.

Kalendarz przekroczeń norm hałasu – punkt pomiarowy „Onkologia”

Na podstawie analizy Wyników ciągłych pomiarów hałasu w środowisku dla Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie dla punktu pomiarowego „Onkologia” opracowaliśmy kalendarz przekroczeń norm hałasu lotniczego.

W 2013 roku (od stycznia do września) poziom dopuszczalnego równoważnego poziomu dźwięku w porze dziennej wynoszący dla terenów zabudowy mieszkaniowej 60 dB został przekroczony w 66 przypadkach, a w porze nocnej 79 razy przekroczono dopuszczalny poziom 50 dB.

onkologia-kalendarz 2013 

Kolejny wyrok ws OOU – zasądzono 139.000 zł odszkodowania

Sąd Okręgowy w Warszawie IV Wydział Cywilny w dniu 16 lipca 2013 opublikował wyrok w sprawie sygn. IV C 31/10, na mocy którego zasądził od pozwanego Przedsiębiorstwa Państwowego (…) z siedzibą w W. na rzecz M. M. 139 447,68 zł wraz z ustawowymi odsetkami liczonymi od dnia 29 czerwca 2010 r. do dnia zapłaty oraz od Przedsiębiorstwa Państwowego (…) z siedzibą w W. na rzecz M. M. 14 300,00 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.

Orzeczenie jest nieprawomocne. Treść wyroku wraz z uzasadnieniem można odnaleźć na Portalu Orzeczeń Sądów Powszechnych.

Podstawa prawna roszczeń związanych z utworzeniem OOU Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie

Ustawa z dnia 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska

Art. 129. 

1. Jeżeli w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości korzystanie z niej lub z jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone, właściciel nieruchomości może żądać wykupienia nieruchomości lub jej części.

2. W związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości jej właściciel może żądać odszkodowania za poniesioną szkodę; szkoda obejmuje również zmniejszenie wartości nieruchomości. Czytaj dalej