Termin zawity na zgłaszanie roszczeń wydłużony do 3 lat

W dniu dzisiejszym Prezydent RP podpisał Ustawę z dnia 22 lutego 2019 r. o zmianie ustawy – Prawo ochrony środowiska. Obecnie z roszczeniem, o którym mowa w art. 129 ust. 1-3 nowelizowanej ustawy, będzie można wystąpić w okresie 3 lat, a nie jak dotychczas 2 lat, od dnia wejścia w życie rozporządzenia lub aktu prawa miejscowego powodującego ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości.

Trzyletni termin na zgłaszanie roszczeń dotyczy również tych właścicieli nieruchomości znajdujących się w OOU, dla których dwuletni termin zawity nie upłynął do dnia wejścia w życie wyżej wymienionej ustawy.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 14 marca 2019 r.

Powyższa zmiana przepisów jest spowodowana stwierdzeniem przez Trybunał Konstytucyjny w sprawie sygn. akt K 2/17 w dniu 7 marca 2018 r niekonstytucyjności dwuletniego terminu zawitego, o którym mowa w art 129 ust. 4 ustawy Prawo Ochrony Środowiska oraz uznaniem, że przepis ten traci moc prawną w terminie 12 miesięcy od publikacji orzeczenia, to jest właśnie w dniu 14 marca 2019 r.

Zmiana terminu zawitego z dwóch na trzy lata nie ma wpływu na możliwość dochodzenia roszczeń przez właścicieli nieruchomości znajdujących się wewnątrz OOU dla lotniska Chopina w Warszawie utworzonego w 2011 r., którzy dotąd nie zgłosili swoich roszczeń. Roszczenia takich osób wygasły w sierpniu 2013 r. i nie mogą uzyskać odszkodowania na podstawie przepisów ustawy Prawo Ochrony Środowiska z tytułu położenia ich nieruchomości w OOU.

Nowelizacja nie zmienia również sytuacji osób, których nieruchomości położone były w OOU dla lotniska Chopina z 2007 r., a swoje roszczenia zgłosiły dopiero w 2013 r. Również w tym przypadku roszczenia wygasły w sierpniu 2009 r. wskutek upływu terminu zawitego.

Obecnie trwają prace nad utworzeniem nowego obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska Chopina. Jeżeli nieruchomość znajdująca się wewnątrz OOU z 2011 r. zostanie objęta dodatkowymi ograniczeniami, czas na zgłaszanie roszczeń będzie biegł na nowo i wyniesie 3 lata od daty publikacji aktu prawnego wprowadzającego OOU. Prawo do zgłoszenia roszczeń oraz dochodzenia odszkodowań będzie przysługiwała również osobom, których nieruchomości znajdą się po raz pierwszy na terenie OOU.